ပုိက္ဆံရျပီးေရာဆုိျပီး ၿပီးစလြယ္ေဆာက္တဲ့ အိမ္ေဆာက္သူေတြၾကား ရင္ေလးစရာ ျမန္မာျပည္အေၾကာင္း အင္ဂ်င္နီယာတစ္ဦးေရးတဲ့စာ ( Hollow Member ေတြရဲ႕အထူဟာ 1.2mm က်ေနာ္တို႔လက္သည္းခြံရဲ႕အထူေလာက္ပဲရွိတာေၾကာင့္ပါ ။ ဒါေတြကို အလွဆင္တဲ့ေနရာ ဥပမာ အခန္းကာဖို႔ေလာက္သုံးဖို႔ထုတ္ထားတာပါ ။ ဒါကို အိမ္ေဆာက္ရာမွာသုံးတဲ့အခါ……..)
မေန႔က အိမ္ေဆာက္ခ်င္သူမ်ားႏွင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္သားမ်ားအဖြဲ႕ဟုဆိုေသာ Facebook Page မွာ ၂ ထပ္အိမ္တစ္လုံး သိန္း၁၅၀ ႏွင့္ေဆာက္ေပးမည္ဆိုေသာ Post တစ္ခုေတြ႕ရပါတယ္ ။ ၾကည့္လိုက္ေတာ့ အိမ္က Hollow Member လို႔ေခၚတဲ့ အလွဆင္ဖို႔အတြက္သာ အသုံးျပဳရန္သင့္ေတာ္တဲ့ ေဟာ္လိုေတြနဲ႔ အေဆာက္အဦးရဲ႕ Structure ေတြကိုဖြဲ႕စည္းထားတာေတြ႕ရပါတယ္ ။
လုပ္ရဲလြန္းေပစြ မ်က္ကန္းတေစၦမေၾကာက္လို႔သာ က်ေနာ္မွတ္ခ်က္ခ်မိပါတယ္ ။ေအာက္က comments ေတြဆက္ဖတ္ၾကည့္ေတာ့ ဒါမ်ိဳးေဆာက္လာတာ အလုံး ၂၀ ခန႔္ရွိၿပီး အဆင္ေျပပါတယ္လို႔ Post ပိုင္ရွင္ကျပန္ေျပာထားတာေတြ႕ရပါတယ္ ။
အဲ့ Comments ထဲမွာပဲ အဲ့လိုအိမ္နားမွာေနဖူးတဲ့သူတစ္ေယာက္က အဲ့အိမ္ကိုတက္လိုက္ရင္ က်ိက်ိနဲ႔ျမည္ေနေၾကာင္း၊လူတက္တာႏွင့္ပင္ လႈပ္ေနေၾကာင္းComments ေရးသားထားတာေတြ႕ရပါတယ္ ။ က်ေနာ္အင္ဂ်င္နီယာတစ္ေယာက္အေနနဲ႔ကေတာ့ ဒီလိုအေဆာက္အဦးဟာ လုံးဝစိတ္မခ်ရပါဖူး ။
ဘာလို႔လဲဆိုေတာ့ Hollow Member ေတြရဲ႕အထူဟာ 1.2mm က်ေနာ္တို႔လက္သည္းခြံရဲ႕အထူေလာက္ပဲရွိတာေၾကာင့္ပါ ။ ဒါေတြကို အလွဆင္တဲ့ေနရာ ဥပမာ အခန္းကာဖို႔ေလာက္သုံးဖို႔ထုတ္ထားတာပါ ။ ဒါကို အိမ္ေဆာက္ရာမွာသုံးတဲ့အခါ ၊ သက္ဆိုင္ရာ ဒီဇိုင္းေသခ်ာမတြက္တဲ့အခါမွာ အိမ္ရွင္ေတြအသက္အႏၲရာယ္စိုးရိမ္ရတဲ့အထိ ၿပိဳက်မႈေတြျဖစ္ႏိုင္ပါတယ္ ။
ဆိုပါစို႔ သစ္သားေပတံတစ္ေခ်ာင္းကိုေကြးၾကည့္တဲ့အခါ သူ႔ရဲ႕သက္ဆိုင္ရာခံႏိုင္ရည္ရွိတဲ့အထိေတာ့ ခံေနမွာျဖစ္ၿပီး သူ႔ရဲ႕ခံႏိုင္ရည္ေက်ာ္တဲ့အခါ က်ိဳးသြားမွာပါ ။ က်ေနာ္တို႔အခုေဆာက္ထားတဲ့ အိမ္ေတြမပ်က္ဆီးေသးတာဟာ သက္ဆိုင္ရာ Load(ဝန္) မျပည့္ေသးလို႔ပါ ။
ထူးျခားတဲ့ ငလ်င္ ၊ ေလမုန္တိုင္းေတြမလာေသးလို႔ပါ ။ က်ေနာ္တို႔က ဘယ္အခ်ိန္ျဖစ္မယ္မွန္းမသိတဲ့ငလ်င္၊မုန္တိုင္းဒဏ္ေတြကို ႀကိဳတင္စဥ္းစားတဲ့အင္ဂ်င္နီယာေတြပါ။ ျမန္မာျပည္ဟာပထဝီအေနအထားအရကိုထူးျခားႀကီးမားတဲ့ငလ်င္ေတြလာႏိုင္တဲ့ေနရာမွာရွိပါတယ္ ။
ေနာက္တစ္ခုက က်ေနာ္တို႔ရဲ႕အိမ္ေတြမွာ ၾကာလာတဲ့အခါမွာ ခံႏိုင္ရည္က်လာပါတယ္။ ဒါကိုေတာ့ Fatigue လို႔ေခၚပါတယ္ ။ဥပမာ စာဖတ္သူက ဆန္အိတ္တစ္အိတ္ကို ထမ္းႏိုင္တယ္ဆိုပါစို႔ ၊ ေနာက္ထပ္ ၁၅ မိနစ္ၾကာတဲ့အခါမွာ ဒူးေတြတုန္လာပါၿပီ ။ ဘာလို႔ပါလဲ။ဆန္အိတ္ရဲ႕အေလးခ်ိန္ကတိုးလာျခင္းမရွိေပ လူကေညာင္းလာတာ။ ဒါကို Fatigue လို႔ေခၚပါတယ္။ က်နာ္တို႔အေဆာက္အဦးေတြမွာလည္းဒီလို Fatigue ရွိပါတယ္ ။
ပုံမွန္အေဆာက္အဦးတစ္ခုဟာ ႏွစ္ ၅၀ ေလာက္အသုံးျပဳလို႔ရပါတယ္ ။ဒါအျပင္ လူေတြေနတဲ့အေလးခ်ိန္ေတြ ၊ သဘာဝေဘး ငလ်င္ ၊ ေလမုန္တိုင္းဒဏ္ေတြကိုပါ လူေတြအသက္အႏၲရာယ္မျဖစ္ေအာင္ကာကြယ္ေပးႏိုင္သည္ ။ ဆက္ေျပာရရင္ က်ေနာ္တို႔ဒါမ်ိဳးအေဆာက္အဦးေတြေဆာက္ေနတာကို ဥပေဒျဖင့္ ကာကြယ္ေပးသင့္သည္ ။
အိမ္တည္ေဆာက္ခ်င္ေသာ အိမ္ရွင္ဆိုသည္မွာ ေဆာက္လုပ္ေရးနည္းပညာကို နားလည္သူျဖစ္ႏိုင္သလို ၊ နားမလည္သူလည္းျဖစ္ႏိုင္သည္ ။ တခ်ိဳ႕အိမ္ရွင္မ်ားက သက္ဆိုင္ရာ Professional (ဗိသုကာ ၊ ဒီဇိုင္းအင္ဂ်င္နီယာ၊ေဆာက္လုပ္ေရး အင္ဂ်င္နီယာစသည္ ) မ်ားကိုဆက္သြယ္ၿပီး တိုင္ပင္ကာေဆာက္လုပ္ၾကသည္ ။
ထိုက္တန္တဲ့ Professional fees ေၾကာင့္ ထိုက္တန္တဲ့ Design နဲ႔ ခိုင္ခံ့လွပ သက္သာေသာ အေဆာက္အဦးမ်ားရၾကသည္ ။ သို႔ေသာ္တခ်ိဳ႕အိမ္ရွင္မ်ားက ေဈးသက္သာရာရွာၾကရင္း ကိုယ့္နားအၿမဲရွိမယ့္ ခ်ိန္ကိုက္ဗုံးတစ္လုံးဝယ္မိၾကသည္ ။ ဘယ္အခ်ိန္ထေပါက္ၿပီး ကိုယ့္ကိုဒုကၡေပးမလဲမသိ …. ႏွစ္ ၅၀ ေလာက္ကိုယ္ေနမယ့္အိမ္က အစေကာင္းမွအေႏွာင္းေသခ်ာဆိုေသာ စကားပုံအတိုင္း ေသခ်ာလုပ္မွသာ ႏွစ္ ၅၀ လွည့္မၾကည့္ပဲေနရမည္ျဖစ္သည္ ။
အခုေတြ႕မိေတာ့ က်ေနာ္တို႔ အင္ဂ်င္နီယာအျဖစ္ရပ္တည္လို႔ရေနသည္ကိုက ကံေကာင္းသည္ဟုဆိုႏိုင္သည္ ။ အေတာ္မ်ားမ်ားက အင္ဂ်င္နီယာမပါပဲေဆာက္လိုက္ၾကသည္ကမ်ားသည္ ။ က်ေနာ္တို႔ကိုအပ္လွ်င္ေတာ့ အင္ဂ်င္နီယာ ဒီဇိုင္းသာရမည္ျဖစ္သည္ တေလာကပင္ အိမ္ရွင္တစ္ေယာက္က က်ေနာ္တို႔တြက္ေပးတာ မ်ားလြန္းသည္… မတတ္နိင္ပါဆိုၿပီး အရပ္ပန္းရံႏွင့္ေဆာက္ပါေတာ့မည္ဟုေျပာလာသည္ရွိသည္ ။
က်ေနာ္တို႔ကေတာ့ စိတ္မခ်ရပါ … ပိုက္ဆံေလာေလာဆယ္မတတ္နိင္လွ်င္ အထပ္ေလ်ာ့ၿပီး ေဆာက္ ၊ ေနာင္စီးပြားေရးအဆင္ေျပလာေတာ့ အထပ္ထပ္တက္ပါဆိုၿပီး အႀကံေပးလိုက္ရသည္ ။ အိမ္ရွင္ေဆာက္မည့္ေျမက အေတာ္ဆိုးေနတာ Soil test လုပ္ၾကည့္ေတာ့က်ေနာ္တို႔ကျမင္ေနရသည္ ။
ေနာက္တစ္ခုက အာဏာပိုင္အဖြဲ႕အစည္းက အရည္အေသြးမမွီ ၊လူ႔အသက္အႏၲရာယ္ရွိေသာ အေဆာက္အဦးမ်ားကို တည္ေဆာက္ခြင့္မေပးျခင္း ၊ တည္ေဆာက္လွ်င္လဲ ရပ္ခိုင္း ၊ ျပဳျပင္ ၊ တည္ေဆာက္သူကို ဥပေဒအရအေရးုယူသင့္သည္ ။ ဒါကိုက်ပ္က်ပ္မတ္မတ္လုပ္ႏိုင္မွျဖစ္လိမ့္မည္ဟု ယခုထင္ျမင္မိလာပါၿပီ ။ ဒီလိုဆိုအေစာကတည္းက ေကာင္းေအာင္လုပ္ႏိုင္ေတာ့မည္ျဖစ္သည္ ။ ဒါကိုက်ေနာ္က Enforcement ဟုေျပာခ်င္ပါတယ္ ။
ဒါ့အျပင္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ေနတဲ့အဖြဲ႕မ်ားကလည္း မိမိကြၽမ္းက်င္လိမၼာေသာ အပိုင္းတြင္သာ လုပ္ကိုင္ေစခ်င္သည္ ။ က်ေနာ္တို႔ အခုတေလာေလးကမွ Beam ေတြမွာ အက္ေၾကာင္းေတြေပၚေနေသာ ၊ ေလွကားေတြမွာအက္ေၾကာင္းေတြေပၚေနေသာ ၊အေဆာက္အဦးေပၚတက္လိုက္လွ်င္ကို သိသိသာသာ လႈပ္ေနေသာ အေဆာက္အဦးမ်ား(Steel Structure အေဆာက္အဦးေတြမွာ ျဖစ္တာမ်ားသည္) ကိုျပန္ၿပီး ျပဳျပင္ေပးရတာ မ်ားပါၿပီ ။
အရင္လူမ်ားလုပ္ခဲ့တဲ့အမွားမ်ားကို တာဝန္ခံၿပီးလိုက္ျပင္ရသည့္သေဘာ လုပ္တာေတာ့မလုပ္ခ်င္ ။ သူမ်ားတံေတြးေပါက္ကိုယ္မၿမိဳလို ။ ဒါေပမယ့္ အိမ္ရွင္ေတြရဲ႕ ဗဟုသုတနည္းပါးမႈအေပၚ ေၾကာ္ညာအားေကာင္းေကာင္းနဲ႔လုပ္သြားတာကို ပစ္ထားရေအာင္ က်ေနာ္လည္းအသည္းမမာေပ ။
က်ေနာ္ အိမ္ေတြလိုက္ၾကည့္ လိုအပ္တာေတြတြက္ခ်က္ၿပီး စိတ္ခ်ရတဲ့ အေဆာက္အဦးေဆာက္လုပ္တဲ့သူကိုအပ္ၿပီး ျပဳျပင္ေစသည္ ။ Retrofit လုပ္ေပးသည္ေပါ့ ။ က်ေနာ္အျမင္က်ေနာ္တို႔ကို Professional Fees ေပးရ ၊ ျပဳျပင္ရသည့္ကုန္က်စရိတ္ေတြလည္းရွိသည္ ။
အဓိကက စိုးရိမ္ပူပန္ရသည့္စိတ္ျဖစ္သည္ ပိုင္ရွင္စီးပြားေရးေကာင္းေကာင္းလုပ္လို႔မရေပ ။ ဒါ့ေၾကာင့္ ၂ ခါကုန္၊စိတ္ပင္ပန္းမျဖစ္ရေအာင္သက္ဆိုင္ရာ ကြၽမ္းက်င္သူနဲ႔အေဆာက္အဦးေဆာက္လုပ္ေစခ်င္ပါတယ္ခင္ဗ်ား ။
Engr.Kyaw Thu Naing 23.1.2021
